Rénover un appartement pour Airbnb : conseils pour maximiser vos locations
Par Léa Blasini
•
12 oct. 2025
•
7min de lecture
Rénover un appartement destiné à la location courte durée, comme sur Airbnb ou Booking, demande une approche spécifique. Il ne s’agit pas seulement de rendre l’espace esthétique, mais aussi fonctionnel, confortable et optimisé pour répondre aux attentes des voyageurs.
En plus de ces critères indispensables, vous devez également créer une atmosphère à la fois neutre — pour plaire au plus grand nombre — et suffisamment chaleureuse pour déclencher le fameux coup de cœur et inciter à la réservation. Bref, vous l’avez compris : un vrai défi !
Que vous investissiez dans un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire, voici nos conseils pour réussir votre rénovation Airbnb, maximiser votre taux d’occupation et obtenir d’excellents avis.
1. Penser avant tout à la fonctionnalité et à la facilité d’entretien
Les voyageurs recherchent un logement à la fois pratique, agréable et facile à vivre. Pour répondre à ces attentes, privilégiez des matériaux résistants, faciles à nettoyer et durables dans le temps. Un sol en carrelage ou en parquet stratifié de qualité sera, par exemple, plus adapté qu’un parquet massif trop fragile.
Préférez aussi des peintures lessivables et des meubles aux surfaces robustes, capables de résister aux rayures et aux taches du quotidien.
Enfin, évitez la surcharge décorative, qui complique l’entretien. Une décoration épurée et lumineuse séduit davantage tout en facilitant le ménage, offrant ainsi une expérience plus agréable aux voyageurs.
2. Miser sur une décoration neutre mais chaleureuse
Une palette neutre (beiges, blancs cassés, gris clairs) permet de séduire le plus grand nombre, tout en créant un cadre doux et chaleureux.
Pour éviter un intérieur trop froid ou impersonnel, ajoutez des touches de couleur à travers les textiles — coussins, rideaux, plaids — ou des œuvres d’art locales. Ces éléments apportent du relief et une identité accueillante, sans imposer un style trop marqué.
Les voyageurs doivent pouvoir s’imaginer chez eux, peu importe leur culture, leur âge ou leurs goûts. Créer cette sensation d’un “chez-soi universel” est la clé pour déclencher le coup de cœur.
Un exemple concret ? Découvrez ci-dessous appartement dédié à la location courte durée, réalisé par Studio Sama pour illustrer ces conseils. Vous pouvez également le retrouver sur des plateformes comme Booking, si vous souhaitez y séjourner et vivre l’expérience par vous-même.
3. Optimiser l’espace pour le confort et le rangement
Dans un appartement destiné à la location courte durée comme Airbnb, chaque centimètre compte. Il est essentiel de privilégier des solutions gain de place, comme un canapé-lit de qualité dans le séjour qui combine confort et fonctionnalité, ou des rangements intégrés dans la chambre pour optimiser chaque recoin et éviter toute sensation d’encombrement.
Les tables pliantes ou modulables s’adaptent facilement aux besoins variés des voyageurs sans alourdir l’espace, tandis que les étagères ouvertes permettent un accès rapide aux objets tout en allégeant visuellement la pièce.
Un aménagement bien pensé et organisé est un véritable atout pour séduire les visiteurs, favoriser les bons commentaires et encourager les réservations récurrentes. Pour creuser le sujet, n’hésitez pas à découvrir notre article complet sur l’optimisation de l’espace.
4. Soigner l’équipement et les petits plus
Un bon appartement pour la location courte durée propose plus que le strict nécessaire : machine à café de qualité, bons ustensiles de cuisine, wifi performant, produits d’accueil…
Ces attentions, parfois perçues comme des "petits plus", pèsent pourtant lourd dans la satisfaction globale et se retrouvent très souvent dans les commentaires positifs.
Pensez aussi à un éclairage bien pensé : multipliez les sources lumineuses pour pouvoir créer différentes ambiances selon les moments de la journée. Une lampe d’appoint près du lit, un éclairage tamisé dans le salon, une lumière fonctionnelle dans la cuisine…
Tous ces détails participent à rendre l’expérience plus agréable et mémorable pour vos voyageurs.
5. Penser sécurité et réglementation
On s’éloigne un peu de l’esthétique mais il est important de penser à la sécurité. C’est aussi un aspect important du métier d’architecte d’intérieur : accompagner ses clients afin que les lieux répondent aux critères essentiels.
Les logements Airbnb, Abritel, Booking sont soumis à des normes spécifiques, notamment en matière de sécurité (détecteurs de fumée, extincteur, issues de secours). Il est important de se renseigner sur la réglementation locale et de s’y conformer pour éviter les mauvaises surprises.
6. Créer une expérience locale
Pour sortir du lot, misez sur une touche locale dans votre décoration : affiches vintage du quartier, guide des restaurants et des activités à proximité, ou encore objets artisanaux. Ces détails racontent une histoire et créent un lien immédiat avec le lieu.
Cette personnalisation séduit particulièrement les voyageurs en quête d’authenticité et d’expériences uniques, leur donnant l’impression de vivre comme un local, même pour quelques jours.
Par exemple, dans notre projet Studio d’été en Corse, nous avons choisi des zelliges bleu marine dans la salle d’eau et des éléments en bois, afin d’évoquer la nature et les nuances profondes de la Méditerranée.
7. Confier son projet à un professionnel
Rénover pour la location courte durée n’est pas anodin. Il ne suffit pas de « rafraîchir » un espace pour qu’il séduise instantanément les voyageurs. Un architecte d’intérieur saura véritablement transformer votre bien : optimiser chaque mètre carré, choisir des matériaux durables et faciles à entretenir, et imaginer une ambiance neutre et accueillante.
Son rôle est aussi d’anticiper les besoins pratiques des futurs hôtes tout en créant un décor harmonieux, pensé pour plaire au plus grand nombre tout en restant unique.
Pour vous accompagner pas à pas, j’ai conçu plusieurs carnets d’aménagement détaillés, qui vous guideront pièce par pièce : une cuisine fonctionnelle, une salle de bain facile d’entretien, des espaces à vivre chaleureux et modulable !
Conclusion : Optimiser pour plaire et durer
Rénover un appartement destiné à la location courte durée demande un équilibre subtil entre praticité, confort et esthétique universelle. En privilégiant des matériaux durables, un aménagement optimisé et une décoration chaleureuse mais neutre, vous créez un espace accueillant qui plaira au plus grand nombre et maximisera votre taux d’occupation.
N’oubliez pas l’importance de la sécurité et des petits détails qui font toute la différence dans l’expérience des voyageurs. En suivant ces conseils, votre bien deviendra une adresse incontournable, alliant rentabilité et satisfaction client.
Studio Sama : l’accompagnement sur-mesure pour votre rénovation Airbnb
Chez Studio Sama, nous savons que chaque projet est unique. Nous vous accompagnons de la conception à la livraison, en intégrant :
- Une optimisation complète des volumes et des rangements,
- Le choix de matériaux durables et faciles à entretenir,
- Une décoration intemporelle qui plaira au plus grand nombre,
- Le respect des normes et réglementations en vigueur,
- Un réseau d’artisans de confiance pour un chantier maîtrisé.
Envie de transformer votre appartement en un espace attractif, confortable et rentable ? Contactez-nous, nous serons ravis d’échanger sur votre projet.
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